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Cosas que debes saber antes de comprar una vivienda nueva

Comprar una vivienda es algo que hay que meditar bastante por el coste que supone y los gastos a los que hay que hacer frente, por ello es conveniente informarse de ciertos aspectos antes de firmar la compra de una vivienda nueva.

Antes de aventurarse a comprar una vivienda nueva hay que tener una serie de precauciones e informarse sobre algunos aspectos, como por ejemplo la red de transportes que llega hasta la zona donde se va a construir la vivienda, servicios, situación medioambiental, etc…

Además existe una información que, por ley, el promotor debe tener a disposición del público, como son, el plano general del emplazamiento de la vivienda y descripción y trazado de red eléctrica, agua, gas y calefacción, descripción de la vivienda y superficie útil, datos de la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad, precio e IVA, forma de pago y medios de pago para las cantidades aplazadas, copia de las autorizaciones legalmente exigibles para construir, referencia de los materiales empleados y copia de los documentos que garanticen la devolución de las cantidades entregadas a cuenta.

Entrega de llaves

Es importante conocer las condiciones generales, que son las condiciones que forman parte de contratos dirigidos a una pluralidad indeterminada de personas y si existen cláusulas abusivas, que son condiciones que vienen en los contratos y que, en contra de la buena fe, son perjudiciales para el consumidor.

Hay que tener en cuenta sobre todo temas que puedan afectarte directamente y que aunque a la hora de comprar no te supongan un problema si puedan hacerlo en un futuro, como por ejemplo si tienes terraza y compartes muro con el vecino, y en un momento dado quisieras elevarlo, cual es la normativa para poder hacerlo, o cual es la normativa existente a la hora de colocar una antena parabólica en la fachada de un edificio, etc…

Para terminar un apunte importante, a la firma del contrato, el comprador tiene derecho a recibir a costa del vendedor copia de todos los documentos.